Actualización de los contratos
Uno de los puntos más importante de ambos proyectos, según la Federación de Inquilinos, es la actualización del valor del alquiler que -según ellos- tal como se rigen los contratos hoy en día “aumenta el alquiler muy por encima de los índices de inflación y mucho más de la variación de los salarios”.

El texto que obtuvo media sanción, y que fue impulsado por la senadora kirchnerista Silvina García Larraburu, plantea un aumento anual, y toma en cuenta un promedio entre el índice de Inflación anual que informa el INDEC y el índice Salarios, que también mide el organismo oficial.

En cambio, la iniciativa del Gobierno, que fue anunciada por el presidente Mauricio Macri, busca actualizar los contratos cada 6 meses, pero también bajo un esquema promedio entre los índices de Inflación y Salarios.

Garantías
Por otro lado, tanto la propuesta oficial como la media sanción prevén que se podrán usar garantías bancarias para alquilar un inmueble, certificados de ingresos o recibos de sueldo.

Comisión y plazo de contratos
Ambos texto también establecen que la comisión de la inmobiliaria la pague sólo el propietario (como sucede en la Ciudad de Buenos Aires) y aumenta de dos a tres años el plazo de los contratos de alquiler.

Depósitos
En este aspecto, Cambiemos no busca reformas y daría el aval a lo que sostiene la media sanción, que plantea reducir el depósito en garantía a un mes de alquiler. Actualmente, pueden pedir hasta un mes por año de contrato.

Pero además incorpora un punto muy importante: la obligación del propietario de devolvernos el depósito actualizado al valor del último mes de alquiler.

“Vamos a avanzar en el proyecto para obtener dictamen. Se trata de un problema que afecta a 7 millones de argentinos que alquilan y que no tenían una ley”, sostuvo Lipovetzky.

Blanquear los contratos
El Gobierno pretende que se formalicen los contratos, es decir, que se “blanqueen” los alquileres para que el inquilino pueda deducirlo de Ganancias, mientras que el texto de la senadora kirchnerista no contempla esta cuestión.

Durante todo el fin de semana largo, el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, Armando Pepe, advirtió que si el proyecto es sancionado por el Congreso, “muchas propiedades se van a retirar del mercado locativo para ponerse a la venta”.

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Durante el encuentro las mujeres manifestaron su preocupación por la dilación que podría generarse en el debate de la ley. “Exigimos con esta reunión que se de a este proyecto de ley la celeridad que merece y por el cual millones de personas se han manifestado en las calles”, señalaron desde el colectivo Actrices Argentinas.

“Salimos de una reunión privada con @gabimichetti donde quedó clara nuestra preocupación por legalizar y no despenalizar, y por la dilación que las cuatro comisiones pudiesen provocar. Gracias por recibirnos y por mostrar apertura en que se cumpla la voluntad de la mayoría”, sostuvo la actriz Dolores Fonzi en su cuenta de Twitter, acompañando el mensaje con la etiqueta “#SenadoresQueSeaLey”.

La voz de las actrices -que fue un factor clave para otorgarle notoriedad pública al debate sobre la legalización del aborto- se sumó así a las críticas surgidas en el interior del Senado cuando Michetti resolvió, el pasado jueves, girar el proyecto a las comisiones de Salud, como cabecera, de Justicia y Asuntos Penales, de Asuntos Constitucionales y de Presupuesto y Hacienda, esta última presidida por Esteban Bullrich, ferviente opositor a la norma. Cuando se conoció la decisión, Fonzi había tuiteado duras críticas: “Un poco de respeto por el trabajo de tantas de hace tanto tiempo @gabimichetti”. “No permitamos que desmembren lo que logró el millón de mujeres en las calles”, reclamó la actriz.

El colectivo de Actrices Argentinas, uno de los primeros en iniciar la recolección de firmas en adhesión a la Campaña Nacional por el Aborto Legal, Seguro y Gratuito –acción que luego fue imitada por escritoras, periodistas, músicas y artistas plásticas–, indicó que, cuando le manifestaron la preocupación respecto de la dilación del tratamiento de la ley, la vicepresidenta respondió que “las cuatro comisiones a las que giró el proyecto, podrían haber sido siete” y estimó que la votación se realizará en tres o cuatro semanas. “Michetti se mostró abierta al diálogo y en la conversación defendió el giro a la comisión de Presupuesto para evitar amparos a futuro que impidan que la ley sea un hecho”, detallaron, e indicaron que la comisión que preside Bullrich se encuentra trabajando con el ministro de Salud, Adolfo Rubinstein –defensor del proyecto– “para estipular los costos de abortos que se realizan con medicamentos, aquellos que son quirúrgicos y también contrarrestarlos con los costos que implican tratar las consecuencias de los abortos clandestinos, como atención en hospitales con personas que ingresan por hemorragias, infecciones y otras afectaciones”.

Los rumores sobre la estrategia planeada por la presidenta del Senado junto con las cabezas de la militancia antiderechos en el recinto -Bullrich, Federico Pinedo y la radical Silvia Elías de Pérez- de proponer modificaciones al texto aprobado en Diputados para que la interrupción del embarazo sea un delito excarcelable, pero no un derecho antes de la semana 14 de gestación, configuraron los planteos que las actrices llevaron a la quinta presidencial. En ese sentido, uno de los objetivos principales del encuentro fue lograr que Michetti comprenda la diferencia entre despenalizar y legalizar el aborto. Objetivo cumplido, según las artistas, quienes apuntaron también que la vicepresidenta –antes de insistir con la mejora del sistema de adopción –como una necesidad que tiene este país– “enfatizó que es una ley que debe salir”.

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Además, se dispone crear el Programa provincial de Educación Sexual Integral, en el ámbito del Ministerio de Educación.

También establece que la ESI sea de carácter obligatorio y esté destinada a estudiantes de todos los niveles y modalidades del sistema educativo.

Por último, el proyecto que cosechó media sanción crea un equipo de ESI compuesto por profesionales y especialistas provenientes de diversos campos disciplinares, con experiencia en formación docente, sexualidad, perspectiva de género y derechos humanos.

La iniciativa tiene como objetivos: promover el reconocimiento de la diversidad en sus múltiples manifestaciones; incorporar la Educación Sexual Integral dentro de las propuestas de las instituciones educativas, promover actitudes responsables de cuidado ante la sexualidad y procurar la igualdad de trato y oportunidades entre varones y mujeres, favoreciendo el ejercicio pleno de todos los derechos.

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